नवी दिल्ली । सरकार 2021-22 या आर्थिक वर्षासाठी इन्कम टॅक्स वाचवण्याच्या तयारीत गुंतलेल्या आयकरदात्यांना 31 मार्चपर्यंत 1.5 लाखांची अतिरिक्त सूट मिळविण्याची संधी देत आहे. हा लाभ होम लोन घेणाऱ्यांना परवडणारे घर खरेदी करण्यासाठी दिला जाईल.
खरेतर, अर्थसंकल्प 2021 मध्ये, सरकारने आयकर कायद्याच्या कलम 80EEA अंतर्गत टॅक्स सूट मिळविण्याची अंतिम मुदत आणखी एक वर्ष वाढवली होती. ही मर्यादा 31 मार्च 2022 रोजी संपेल. यापूर्वी, परवडणारी घरे खरेदी करणाऱ्या करदात्यांना होम लोनवर 1.5 लाख रुपयांची अतिरिक्त टॅक्स सूट दिली जात होती. सध्या, सरकार आयकर कलम 24B आणि कलम 80C अंतर्गत सर्व प्रकारच्या होम लोनवर 3.5 लाख रुपयांची टॅक्स सूट देते. यामध्ये 80EEA ची टॅक्स सूट देखील जोडल्यास एकूण 5 लाख रुपयांची सूट मिळेल. कलम 24B अंतर्गत होम लोनच्या व्याजावर वार्षिक 2 लाख रुपये आणि 80C अंतर्गत कर्जाच्या मूळ रकमेवर 1.5 लाख रुपयांची सूट दिली जात आहे. विशेष म्हणजे अतिरिक्त टॅक्स सूट मिळण्यासाठी तुम्हाला घराचा ताबा मिळेपर्यंत वाट पाहावी लागणार नाही.
सूट मिळविण्यासाठी ही अट पूर्ण करणे आवश्यक आहे
करदात्याला 80EEA अंतर्गत 1.5 लाखांची अतिरिक्त वजावट मिळण्यासाठी होम लोन घेणे पुरेसे नाही, मात्र खरेदी केलेल्या घराची किंमत देखील 45 लाख रुपयांपेक्षा कमी असणे आवश्यक आहे. तसेच, करदात्याकडे आधीच दुसरी कोणतीही मालमत्ता नसावी. हे घर खरेदी केल्यापासून पाच वर्षांपर्यंत विकता येणार नाही. असे झाल्यास, घराच्या विक्रीच्या वर्षात मिळालेली ही सर्व कटॅक्स र सूट जोडली जाईल.
2019 मध्ये कायदा करण्यात आला, आता तारीख वाढू शकते
2019 च्या अर्थसंकल्पात सरकारने आयकर कायद्यात 80EEA चे नवीन कलम जोडले होते. त्यानंतर असे सांगण्यात आले की केवळ तीच लोंक याचा लाभ घेऊ शकतील ज्यांनी एप्रिल 2019 ते मार्च 2020 दरम्यान होम लोन घेतले आहे. यानंतर, अर्थसंकल्प 2020 मध्ये, सरकारने त्याची अंतिम मुदत मार्च 2021 पर्यंत वाढवली. त्यानंतर 2021 च्या अर्थसंकल्पात हा दिलासा आणखी एक वर्षासाठी वाढवण्यात आला. पुढील महिन्यात येणाऱ्या अर्थसंकल्पात ही मुदत पुन्हा एकदा वाढू शकते, असा अंदाज आहे.