नवी मुंबईतील ‘माझ्या पसंतीचे सिडको घर’ ही गृहयोजना सध्या वादाच्या भोवऱ्यात सापडली आहे. घर खरेदीदारांचा आरोप आहे की, सिडकोने जाहिरातीत मोठ्या फ्लॅटचा उल्लेख केला होता, मात्र आता प्रत्यक्षात दिले जात असलेले फ्लॅट त्यापेक्षा लहान आहेत. या प्रकरणात माजी आमदार आणि राष्ट्रवादी काँग्रेसचे नेते संदीप नाईक यांनी मुख्यमंत्री देवेंद्र फडणवीस उपमुख्यमंत्री एकनाथ शिंदे, आणि अजित पवार यांना पत्र लिहून तातडीने कारवाईची मागणी केली आहे.
322 चौरस फुटांचा फ्लॅट, पण प्रत्यक्षात 291.92 चौरस फूट?
सिडकोच्या ‘माझ्या पसंतीचे सिडको घर’ योजनेत सहभागी झालेल्या घर खरेदीदारांना मोठा धक्का बसला आहे. जाहिरातीनुसार या योजनेतील अपार्टमेंटचा आकार 322 चौरस फूट असल्याचे सांगण्यात आले होते. मात्र, लॉटरीत विजेते ठरलेल्या लाभार्थ्यांना जेव्हा लेटर ऑफ इंटेंट (LOI) मिळाले, तेव्हा त्यात फ्लॅटचा आकार फक्त 291.92 चौरस फूट असल्याचे दिसले. त्यामुळे खरेदीदारांमध्ये तीव्र नाराजी पसरली आहे.
खरेदीदार संतप्त
या योजनेत घर घेतलेल्या लाभार्थ्यांनी आधीच सिडकोच्या घरांच्या वाढीव किमतीवर नाराजी व्यक्त केली होती. त्यातच आता फ्लॅटचा कालीन एरिया कमी असल्याचे समोर आल्याने त्यांनी संताप व्यक्त केला आहे. तळोजा सेक्टर 29 येथे घर मिळालेल्या सूरज कनौजिया यांनी नाराजी व्यक्त करताना सांगितले,
“मी जास्त किंमत मोजण्यास तयार होतो, कारण मला 322 चौरस फुटांचा फ्लॅट मिळेल असे सांगण्यात आले होते. मात्र आता प्रत्यक्षात फ्लॅट लहान असल्याचे समजत आहे, यामुळे आम्हाला फसवल्यासारखे वाटत आहे.”
खारघर सेक्टर 14 येथे घर मिळवलेल्या दुसऱ्या लाभार्थ्यानेही अशीच तक्रार केली. ते म्हणाले,
“नवी मुंबईत घर घेणे आधीच कठीण आहे, त्यामुळे आम्ही सिडकोसारख्या संस्थांवर विश्वास ठेवतो. मात्र आता जाहिरातीत सांगितल्यापेक्षा कमी जागा दिली जात आहे, हे अन्यायकारक आहे. सिडकोने यावर तातडीने उपाययोजना करावी.”
सिडकोच्या अधिकाऱ्यांचे स्पष्टीकरण – “जागा कमी नाही, गणना वेगळी”
या प्रकरणावर स्पष्टीकरण देताना सिडकोच्या अधिकाऱ्यांनी सांगितले की, जाहिरातीत सांगितलेल्या फ्लॅटच्या एकूण क्षेत्रफळामध्ये बाल्कनीचाही समावेश करण्यात आला होता. मात्र, महाराष्ट्र रिअल इस्टेट रेग्युलेटरी अथॉरिटी (महारेरा) च्या नियमांनुसार बाल्कनी वगळून केवळ कार्पेट एरिया (खालच्या मजल्यावर चालण्यायोग्य जागा) दाखवली जाते. त्यामुळे एलओआय मध्ये फ्लॅटचा आकार जाहिरातीपेक्षा कमी दिसत आहे.
सिडकोने त्वरित निर्णय घ्यावा
राष्ट्रवादी काँग्रेसचे नेते संदीप नाईक यांनी या प्रकरणात तातडीने हस्तक्षेप करण्याची मागणी केली आहे. त्यांनी म्हटले आहे की,
“सिडकोने लाभार्थ्यांना जाहिरातीत जाहीर केल्याप्रमाणेच मोठ्या आकाराचे फ्लॅट द्यावेत. कोणीही आपल्या हक्काच्या जागेसाठी वंचित राहू नये.”
