तुम्हाला घर बांधण्यासाठी कर्ज मिळेल का ? Home Loan शी संबंधित महत्त्वाच्या गोष्टी जाणून घ्या

नवी दिल्ली । यावेळी बहुतेक बँकांनी त्यांच्या होम लोनचे दर आणखी कमी केले आहेत. सध्या, होम लोनचे दर आतापर्यंतच्या सर्वात खालच्या स्तरावर चालू आहेत. तसेच, कोरोना नंतर लोकांचे घर खरेदी करण्याची इच्छा झपाट्याने वाढली आहे. अशा परिस्थितीत जर तुम्हालाही घर खरेदी करायचे असेल किंवा तुमचे स्वतःचे बांधकाम करायचे असेल तर त्याच्याशी संबंधित काही महत्त्वाच्या गोष्टी जाणून घेउयात.

कोणतीही बँक किंवा वित्तीय संस्था लोन कस्टमरचे इनकम आणि रीपेमेंट कॅपॅसिटी पाहून लोन देते. लोनशी संबंधित सर्व माहिती बँकांच्या वेबसाइटवर उपलब्ध आहे. जसे कर्जाची पात्रता किंवा EMI कॅल्क्युलेटर. याद्वारे, ग्राहक कर्जासाठी पात्र आहे की नाही हे कळू शकेल.

होमलोन मिळवण्यासाठी ‘या’ गोष्टी आवश्यक आहेत
21 ते 65 वयोगटातील लोकांसाठी होमलोन उपलब्ध आहे. लोनसाठी अर्ज करणाऱ्यांनी पगारातून कमाई केली पाहिजे किंवा ते सेल्फ एम्प्लॉईड असले पाहिजे. होमलोन अर्जदाराचे किमान वेतन किंवा उत्पन्न दरमहा 25 रुपये असावे. होमलोनसाठी आवश्यक किमान क्रेडिट स्कोअर 750 आहे. कर्जाचा कालावधी 5 वर्षे ते 30 वर्षे आहे.

येथे हे लक्षात घेणे आवश्यक आहे की, हे होम लोनसाठी सामान्य नियम आहेत. कर्ज अर्जदाराचा क्रेडिट हिस्ट्री देखील क्रेडिट स्कोअरवर अवलंबून असते. लोन देणाऱ्या बँका आणि NBFC चे नियम आणि अटी देखील भिन्न आहेत.

आपल्याला किती होम लोन मिळू शकेल?
सहसा लोन हे मालमत्तेच्या मूल्याच्या 80 टक्के पर्यंत उपलब्ध असते. 20% डाउन पेमेंट करावे लागेल. बँकिंग तज्ज्ञांच्या मते, EMI लोन कस्टमरच्या उत्पन्नाच्या 60 टक्क्यांपेक्षा कमी असावा. मात्र, 2 ते 5 लाख रुपयांपर्यंतचे होम लोन देखील उपलब्ध आहेत.

आपल्याला घर बांधण्यासाठी होम लोन मिळू शकेल का?
ज्या ग्राहकांना घर बांधण्यासाठी होम लोन घ्यायचे आहे त्यांनी हे लक्षात घेतले पाहिजे की, सर्व बँका घरे बांधण्यासाठी लोन देत नाहीत. घरे बांधण्यासाठी लोन देणाऱ्या बँकांबद्दल त्यांनी शोध घ्यावा. ज्या बँका घराच्या बांधकामासाठी लोन देतात त्यांनाही पूर्ण रक्कम दिली जात नाही. अशा बँका हप्त्यांमध्ये पैसे देतात. हे आपल्या घराच्या बांधकामाच्या प्रगतीवर अवलंबून आहे. काही ग्राहकांना लोनची छोटी रक्कम देऊ शकतात. परंतु ग्राहकांनी थोड्या प्रमाणात पर्सनल लोन घेणे चांगले होईल. हे अल्प मुदतीचे लोन आहे आणि त्याच्या अटी अधिक लवचिक असू शकतात.