आपण जर पत्नी, मुलगी, बहीण आणि आईच्या नावावर घर विकत घेतले तर आपल्याला मिळतील ‘हे’ तीन फायदे, त्याविषयी जाणून घ्या

नवी दिल्ली । कोरोनाव्हायरस साथीच्या (Covid-19) पूर्वी, घर विकत घेणे अनेक लोकांसाठी दीर्घकालीन आर्थिक लक्ष्य होते, परंतु आज ते प्राधान्य बनले आहे. प्रत्येक व्यावसायिक स्वत: चे घर लवकरात लवकर खरेदी करण्याचा विचार करीत आहे. हे लक्षात घेऊन सरकारने महिला घर खरेदीदारांना (Woman Home Buyer) प्रोत्साहन देण्यासाठी अनेक सवलती दिल्या आहेत.

टाटा कॅपिटलमधील संपत्ती व्यवस्थापनाचे प्रमुख सौरभ बसू यांनी सांगितले की,” आपल्या कुटुंबातील एखाद्या महिलेच्या नावे घर रजिस्टर्ड असेल तर एक महिला घर खरेदीदार असेल आणि होम लोन, स्टॅम्प ड्यूटी (Exemption of stamp duty to women) मध्ये सवलत उपलब्ध आहे. बासू यांनी वाचकांसाठी या सर्व प्रकारच्या सवलतींचे तपशीलवार वर्णन केले आहे.

जर आपण महिला घर खरेदीदार असाल तर आपल्याला मिळतील’हे’ फायदे
1. जास्तीत जास्त हाउसिंग फायनान्स इन्स्टिटूशन्स मध्ये, कर्ज घेणाऱ्या महिलांचे व्याज दर इतरांसाठी ठेवलेल्या व्याजदरापेक्षा 0.5-5% कमी आहेत. काही हाउसिंग फायनान्स इन्स्टिटूशन्स ने महिलांसाठी त्यांच्या उद्देशाने आणि उत्पन्नाच्या पातळीनुसार सानुकूलित (कस्टमाइज्ड) कर्ज योजना देखील डिझाइन केल्या आहेत. जेव्हा कर्जाची मूलभूत रक्कम जास्त असते, तर 0.5-5% सवलतीत देखील बराच फरक पडतो.

2. महिलेच्या नावे किंवा जॉइंट ओनरशिपने कर्ज घेऊन कौटुंबिक उत्पन्नावर अतिरिक्त कर लाभ मिळू शकतो. जर पत्नीचा उत्पन्नाचा स्त्रोत वेगळा असेल तर होम लोनच्या हप्त्यांच्या भरणावरील करात सूट पती-पत्नी दोघेही घेऊ शकतात, त्यामुळे कोणतीही अतिरिक्त गुंतवणूक न करता कराचे फायदे दुप्पट केले जातात.

3. अनेक राज्यात महिलांच्या नावावर नोंद असलेल्या मालमत्तांसाठीची स्टॅम्प ड्यूटी कमी आहे. महिलांना प्रोत्साहन देण्यासाठी आणि अधिकाधिक लोकांना महिलांच्या नावावर मालमत्ता खरेदी करण्यास प्रोत्साहित करण्यासाठी सरकारकडून हे अनुदान दिले जाते. जेव्हा एखाद्या महिलेच्या नावे मालमत्ता नोंदविली जाते, तेव्हा घर खरेदीदारांना स्टॅम्प ड्यूटीमध्ये एक महत्त्वपूर्ण रक्कमेची सूट मिळते. उदाहरणार्थ, भारतातील काही उत्तरेकडील राज्यांमध्ये महिला आणि पुरुषांसाठी नोंदणी दर पुरुषांच्या नोंदणी दराच्या सुमारे 2-3% पेक्षा कमी आहेत.

77 घर खरेदीदार महिला आहेत
पुरुषांद्वारे नवीन कुटुंब घर विकत घेणे आणि पुरुषांच्या नावाने घर असणे ही एक सामाजिक पद्धत आहे. पण बदलत्या काळामध्ये महिलांच्या आर्थिक स्वावलंबनाने या सामाजिक प्रथा देखील बदलल्या गेल्या आहेत. 2020 च्या एनारॉकच्या अहवालानुसार, देशभरात 77% घर खरेदीदार स्त्रिया आहेत आणि स्थावर मालमत्ता खरेदीचे सुमारे 74% निर्णय महिला घेत आहेत.

राज्यातील सर्व महत्वाच्या ब्रेकिंग बातम्या थेट मोबाईलवर मिळवण्यासाठी आमचा WhatsApp ग्रुप Join करा

Click Here to Join Our WhatsApp Group

You might also like