Property Market | स्वतःचं घर असाव ही एका प्रत्येक सर्वसामान्य माणसाची सगळ्यात मोठी इच्छा असते. परंतु आजकाल आपण पाहायला गेलो तर घराच्या किमती खूप जास्त प्रमाणात वाढलेल्या आहेत. त्यामुळे लोकांना एक रकमी स्वतःचे घर घेणे शक्य होत नाही. 2024 मध्ये जर आपण पाहिले तर जानेवारी ते मार्च या महिन्यांमध्ये घराच्या किमती मोठ्या प्रमाणात वाढलेल्या आहेत. जागतिक स्तरावरील घरांच्या किमती वाढण्यावर पहिल्या 44 शहरांमध्ये मुंबई ही तिसऱ्या आणि दिल्ली पाचव्या स्थानावर आलेली आहे. रियल इस्टेटचे सल्लागार कंपनी नाईट फ्रॅंक यांच्या अहवालात ही माहिती देण्यात आलेली आहे. मागील वर्षी यात अहवालात मुंबई ही सहाव्या क्रमांकावर तर दिल्ली 17 व्या क्रमांकावर होती.
नाईट फ्रॅकने प्राईम ग्लोबल सिटीज इंडेक्स Q1 2024 या अहवालात असे म्हटले आहे की, मुंबईतील प्रमुख निवासी विभागांच्या किमती दरवर्षीच्या तुलनेत यावर्षी 11. 5 टक्क्यांनी वाढलेले आहे. गेल्या वर्षी या यादीत दिल्ली 17 व्या स्थानावर होती. या वर्षी जानेवारी-मार्च तिमाहीत दिल्ली पाचव्या स्थानावर आहे. परंतु आता 2024 च्या पहिल्या तिमाहीत बेंगळुरूचे रँकिंग घसरले आणि ते 17 व्या स्थानावर राहिले. गेल्या वर्षी याच कालावधीत बेंगळुरू 16 व्या क्रमांकावर होते. जानेवारी-मार्चमध्ये बेंगळुरूमध्ये घरांच्या किमती 4.8 टक्क्यांनी वाढल्या आहेत.
नाइट फ्रँक म्हणाले की, प्राइम ग्लोबल सिटीज इंडेक्स (PGCI) हा मूल्यमापन-आधारित निर्देशांक आहे जो त्याच्या जागतिक संशोधन नेटवर्कमधील डेटा वापरून जगभरातील 44 शहरांमध्ये मुख्य निवासी किमतीच्या हालचालींचा मागोवा घेतो. नाइट फ्रँकचे अध्यक्ष आणि व्यवस्थापकीय संचालक शिशिर बैजल म्हणाले की, निवासी मालमत्तेच्या मागणीचा कल ही जागतिक घटना आहे. ते म्हणाले की, या क्षेत्रांतील आपल्या समवयस्कांप्रमाणेच, प्राइम ग्लोबल सिटीज इंडेक्सवर मुंबई आणि नवी दिल्लीचे वरचे स्थान विक्रीतील वाढीमुळे मजबूत होते. पुढील काही तिमाहीत विक्रीची गती स्थिर राहण्याची आम्हाला अपेक्षा आहे कारण आर्थिक परिस्थिती मोठ्या प्रमाणात स्थिर राहण्याची शक्यता आहे.
शेअर बाजारात लवकरच मोठी घसरण होण्याचा इशारा अमेरिकेतील एका प्रमुख अर्थतज्ज्ञाने दिला आहे. ते म्हणतात की हे संकट मोठ्या मंदीपेक्षा जास्त धोकादायक असू शकते. अर्थशास्त्रज्ञ हॅरी डेंट म्हणाले की संपूर्ण ‘बबल’ अद्याप फुटला नाही आणि तो महामंदीपेक्षा वाईट असू शकतो
