Property Near Highway : वाढत्या शहरीकरणामुळे आणि सुधारणा होत असलेल्या इन्फ्रास्ट्रक्चरमुळे आजकाल एक्सप्रेसवे किंवा हायवेच्या आसपास घर घेणं एक फायदेशीर पर्याय ठरू लागले आहे. प्रवासाची सुविधा आणि कनेक्टिव्हिटी लक्षात घेतल्यास, रियल इस्टेट मार्केटमध्ये या क्षेत्रातील प्रॉपर्टीला चांगली मागणी आहे. त्यामुळे, रियल इस्टेट डेवलपर्स देखील या भागात नवीन प्रोजेक्ट्स आणत आहेत. तरीसुद्धा, हायवेच्या (Property Near Highway) आसपास घर घेताना काही गोष्टींचा विचार न केल्यास प्रॉपर्टी खरेदी करणे महाग पडू शकते. चला, जाणून घेऊया त्या ५ चुका, ज्यापासून होमबायर्सनी कधीही टाळावं.
हायवेची उंची आणि संभाव्य जलभराव
हायवे तुमच्या प्लॉट किंवा प्रॉपर्टीच्या तुलनेत खूप उंच आहे का? जर हायवे वरची जागा तुमच्या घरापेक्षा उंच असेल, तर पावसाळ्यात वाहून येणारे पाणी तुमच्या प्रॉपर्टीवर येऊ शकते. यामुळे जलभराव, मातीचे धरण आणि दीर्घकाळात स्ट्रक्चरल डॅमेज होऊ शकतो. त्यामुळे, घर घेताना हायवे आणि त्याच्या आसपासच्या साइट प्लान, ड्रेनेज सिस्टम आणि भूगर्भीय स्थितीचे बारकाईने निरीक्षण करा.
एंट्री-एग्जिट पॉइंट्सची लांबी (Property Near Highway)
घराची हायवेपासूनची एंट्री आणि एग्जिट पॉइंट्स खूप दूर असणे हे देखील समस्येत येऊ शकते. रोजच्या प्रवासात या लांब अंतरामुळे अडचणींचा सामना करावा लागू शकतो. दुसरीकडे, हायवेच्या अगदी जवळ असलेल्या घरांमध्ये ट्रॅफिकचा शोर, वायू प्रदूषण आणि पैदल जाण्यासाठी असुविधा होऊ शकते. या दोन्ही बाबींचा विचार करून, घराच्या स्थानाची निवड करा.
एरियाचा मास्टर प्लान
घर खरेदी करण्यापूर्वी, त्या भागाचा मास्टर प्लान जरूर तपासा. यामुळे तुम्हाला कळेल की भविष्यात त्या भागात काय इन्फ्रास्ट्रक्चर विकास होणार आहे. मेट्रो, बस स्टॉप, शाळा, हॉस्पिटल्स, मॉल्स इत्यादींचे नियोजन असल्यास त्याचा फायदा होऊ शकतो. त्यामुळे, भविष्यकालीन विकासाची पूर्ण माहिती घेणे आवश्यक आहे.
ट्रॅफिक कनेक्टिव्हिटी आणि रूट्स
एक्सप्रेसवे जवळ असल्याने कनेक्टिव्हिटी चांगली असली तरी, शहरी भागात कनेक्ट होणारे मार्ग आणि रूट्स तपासणे महत्त्वाचे आहे. जर शहराच्या इतर भागांपर्यंत पोहोचण्याचे मार्ग किंवा कनेक्टिंग रोड्स खराब असतील किंवा जर तुम्हाला दररोज ट्रॅफिक जामचा सामना करावा लागेल, तर तुम्हाला हा निर्णय नकारात्मक ठरू शकतो.
सर्विस रोडची उपलब्धता
जर तुमचं घर हायवेच्या अगदी जवळ असेल, तर सर्विस रोड असणे अत्यंत आवश्यक आहे. सर्विस रोड, हायवेच्या मुख्य ट्रॅफिकपासून तुमच्या प्रॉपर्टीला वेगळं करेल, ज्यामुळे शांती राखता येईल. यामुळे घराच्या आसपास शांती आणि आरामदायक वातावरण राहील.
तज्ज्ञांचा सल्ला
यावर सल्ला घेतल्यानंतर आणि आपल्या आवश्यकता आणि बजेटनुसार निर्णय घेतल्यास, एक्सप्रेसवे किंवा हायवे जवळ घर घेणे फायद्याचे ठरू शकते. मात्र, या ५ प्रमुख चुका टाळूनच घर खरेदी करणे योग्य ठरेल, अन्यथा तुम्हाला याचा फटका बसू शकतो.
