नवी दिल्ली । कोरोना कालावधीत लोकांची खरेदी करण्याची क्षमता वाढविण्यासाठी आरबीआयच्या उपाययोजना आता प्रभावी असल्याचे सिद्ध होऊ लागले आहे. रेपो दर सातत्याने कमी होत असल्याने गृह कर्जाचा दर सात टक्क्यांपेक्षा खाली आला. आता स्पर्धेमुळे बँकांनी हे दर इतके कमी केले की, ते आतापर्यंतच्या सर्वात खालच्या पातळीवर गेले आहेत. पहिल्यांदाच खासगी बँका व्याज दराच्या बाबतीत राज्य संचालित बँकांना मागे टाकत आहेत.
कोटक महिंद्रा बँकेच्या होम लोन वरील व्याज दर उद्योगात सर्वात कमी आहे. तो 6.75% इतका आहे. मात्र, युनियन बँकेचा व्याज दर देखील SBI इतकाच आहे जो केवळ 6.80% आहे. कोटक महिंद्रा बँकेने एका प्रसिद्धीपत्रकात ही माहिती दिली आहे. यासह डिजिटल आणि सोशल मीडिया कॅम्पेन देखील सुरू केले गेले असल्याचे बँकेने म्हटले आहे. त्यांनी याला अनबिलिवेबल लो होम लोन असे नाव दिले आहे. बँक म्हणते की, कोविड साथीने लोकांना मोठे आणि अधिक आरामदायक घर घेण्यास प्रोत्साहित केले आहे. सामान्यत: प्रत्येकजण घरूनच काम करत आहे, अशा परिस्थितीत घरांच्या गरजा वाढल्या आहेत.
एनबीएफसी मागे पडले, बँकांनी मारली बाजी
कॉर्पोरेट लोन मधील कमी वाढीमुळे बँका आता रिअल इस्टेटमधील होम लोनवर तेजी दाखवीत आहेत. आर्थिक वर्ष 2020 मध्ये होम लोनमध्ये बँकांचा 66% हिस्सा होता, तर एनबीएफसींचा 34% हिस्सा होता. 2021 मध्ये ते 75% आणि 25% पर्यंत वाढले आहे. म्हणजेच NBFC चा बाजारातील हिस्सा सुमारे 9% ने घटला आहे. तथापि, याचे एक कारण म्हणजे सन 2019 मध्ये DHFL ही तिसरी सर्वात मोठी गृहनिर्माण वित्त कंपनी दिवाळखोर झाली. यामुळे त्याचे ग्राहक बँकांकडे गेले.
लोकांची घर घेण्याची गरज वाढली आहे, म्हणून बँका ऑफर देत आहेत
बँकेचे संयुक्त अध्यक्ष एलिझाबेथ वेंकटरमन म्हणाले की, ज्यांनी घर विकत घेतले त्यांच्यापैकी अनेकांचे स्वप्न पूर्ण होऊ शकले नाही. परंतु आता लोकांना कोटक महिंद्रा बँकेच्या कमी व्याजदराने आणि कमी दरात गृह कर्ज मिळेल. कोरोनामुळे लोकांना स्वतःचे घर हवे आहे. देशातील बँकिंग उद्योगाचा गृह कर्ज व्याज दर सध्या 6.75 ते 7.30% पर्यंत आहे. तथापि, एनबीएफसी किंवा गृहनिर्माण संस्था यापेक्षा कमी गृह कर्ज देतात. गोदरेज हाउसिंग फायनान्सने 6.69% दराने गृह कर्जे सुरू केली आहेत.
ब्रेकिंग बातम्या मोबाईलवर मिळवण्यासाठी आम्हाला 7972630753 या नंबरला WhatsApp करा आणि लिहा “Hello News”.
