नवी दिल्ली । रेटिंग एजन्सी इक्रा (ICRA) च्या मते, गेल्या वर्षीच्या तुलनेने कमी आधार असल्यामुळे चालू आर्थिक वर्षाच्या पहिल्या तिमाहीत देशातील आठ प्रमुख शहरांमध्ये घरांच्या विक्रीची संख्या दुप्पट होऊन 6.85 कोटी चौरस फुटांवर गेली आहे. तथापि, कोविड साथीच्या दुसऱ्या लाटेमुळे मागच्या तिमाहीच्या तुलनेत मागणी 19 टक्क्यांनी घटली आहे.
जर आपण तिमाही-दर-तिमाहीच्या आधारावर बोललो तर 2021-22 च्या पहिल्या तिमाहीत देशातील आठ प्रमुख शहरांमध्ये घरांची विक्री 19 टक्क्यांनी घटून 6.85 कोटी चौरस फुटांवर आली. त्याच वेळी, शेवटच्या तिमाहीत म्हणजेच आर्थिक वर्ष 2020-21 च्या चौथ्या तिमाहीत ते 8.47 कोटी चौरस फूट होते. याचे कारण म्हणजे साथीची दुसरी लाट.
निवासी घरांची विक्री दुप्पट झाली
तिमाही-दर-तिमाही आधारावर घट होण्याचे कारण 2020-21 च्या चौथ्या तिमाहीत उच्च तुलनात्मक आधार आहे. ICRA च्या म्हणण्यानुसार, “तथापि, 2020-21 च्या पहिल्या तिमाहीच्या तुलनेत जून 2021 मध्ये संपलेल्या तिमाहीत निवासी घरांची विक्री 3.37 कोटी चौरस फुटांच्या विक्रीच्या तुलनेत दुप्पट झाली आहे.”
मागणी कायम आहे
रेटिंग एजन्सीने सांगितले की,”लसीकरण जलद आणि अर्थव्यवस्थेचे द्रुतगती उद्घाटन झाल्यामुळे अल्प ते मध्यम कालावधीत विक्रीत सुधारणा होण्याची शक्यता आहे.” ICRA म्हणाले की,” मागणी कायम आहे. याचे कारण अनेक वर्षांपासून व्याज दर सर्वात कमी पातळीवर असणे आणि घरून काम केल्यामुळे मोठ्या घरांची लोकांची इच्छा असणे.”
ICRA चे सेक्टर हेड आणि सहाय्यक उपाध्यक्ष कपिल बंगा म्हणाले, “दुसऱ्या लाटेचा प्रभाव पहिल्या लाटेमध्ये दिसण्याइतका व्यापक नव्हता. अनेक भागांमध्ये घरून काम करणारे कर्मचारी, स्थानिक पातळीवर निर्बंध लादले गेल्यामुळे आणि भविष्यातील उत्पन्नाची पातळी आणि स्थिरतेबद्दल निश्चितता यामुळे हे घडले आहे.”
