नवी दिल्ली । उत्सवातील मागणीमुळे डिसेंबरच्या तिमाहीत मागील तिमाहीच्या तुलनेत निवासी घरांच्या विक्रीत 36 टक्क्यांनी वाढ होणे अपेक्षित आहे. वास्तविक, सध्या व्याजदर कमी झाला असून अनेक प्रकारचे प्रोत्साहन सरकारकडून देण्यात येत आहे. स्टॅम्प ड्यूटी आणि रजिस्ट्रेशन चार्ज देखील कमी केले आहे. अशा परिस्थितीत, घर खरेदीदार सणासुदीच्या हंगामात या सर्व गोष्टींचा लाभ घेण्याचा प्रयत्न करतील. डेवलपर्सही यावेळी अनेक फेस्टिव्ह ऑफरस देत आहेत.
ANAROCK प्रॉपर्टी कन्सल्टंट्सचे व्हाईस चेअरमन संतोष कुमार म्हणाले की, दुसऱ्या तिमाहीत कोविड -१९ च्या प्रकरणांमध्ये वाढ झाली असली तरी निवासी घरांच्या विक्रीत वाढ झाली आहे. येणाऱ्या सणासुदीच्या हंगामात घरे विक्रीत वाढ होण्यासाठी ही कारणे पुरेशी आहेत. या दरम्यान देण्यात आलेले बरेच फायदे बघून आता लोकंही घरे देखील खरेदी करतील.
डेवलपर्सही आकर्षक ऑफर देत आहेत
डेवलपर्स सतत घर खरेदीदारांना लुभावण्याचा प्रयत्न करीत असतात. सणासुदीच्या हंगामापूर्वी डेवलपर्सनी अनेक ऑफर दिल्या आहेत. मात्र, या ऑफर केवळ मर्यादित काळासाठीच आहेत. जेव्हा गृहनिर्माण बाजारपेठ पुरेशी वाढेल तेव्हा या ऑफर्स मागे घेण्यात येतील. या प्रकरणात, बहुतेक घर खरेदीदार या ऑफरचा लाभ घेण्याचा आग्रह धरतील.
ANAROCK च्या मते ऑक्टोबर ते डिसेंबर या तिमाहीच्या दरम्यान घरांची विक्री 33 ते 36 टक्क्यांनी वाढू शकते. घर खरेदीदार या कालावधीत स्टॅम्प ड्यूटी, कमी व्याज दर आणि डेवलपर्सच्या ऑफरमधून जास्तीत जास्त फायदा मिळविण्याचा प्रयत्न करतील.
कोणती शहरं घरांची विक्री वाढवतील
हैदराबादमध्ये हा स्पीड 20 ते 24 टक्के असेल. शेवटच्या तिमाहीत केवळ 1,650 वाहने विकली गेली. बंगळुरूमध्ये जुलै ते सप्टेंबर दरम्यान 5,400 युनिट्सची विक्री झाली आहे. तिसर्‍या तिमाहीत ही आकडेवारी जवळपास 30 ते 35 टक्क्यांनी वाढेल अशी अपेक्षा ANAROCK ने व्यक्त केली आहे.
त्याचप्रमाणे दिल्ली-एनसीआर प्रदेशातील विक्रीत 27 ते 31 टक्क्यांनी वाढ अपेक्षित आहे. पुण्यात विक्री 34 टक्क्यांपर्यंत वाढू शकते. चेन्नईमध्ये घरांच्या विक्रीत 20 ते 25 टक्के आणि कोलकातामध्ये 30 टक्के वाढ अपेक्षित आहे.